KTC AB

Full fastighetskontroll på nytt sätt

2011-09-19

Full fastighetskontroll på nytt sätt;
Intelligent lägenhet och smart fastighet på Elmia.

– Dagens fastighetsinstallationer består i regel av en mängd prefabricerade system för styrning, övervakning och kommunikation. Hittills har det inte funnits något smidigt sätt att få alla dessa att samarbeta och leverera information till driftsansvariga, ett problem som vår nya Integrationsmaster nu löser.

Det säger försäljningschef Ingvar Rindebäck inför premiärvisningen av KTC Controls Integrationsmaster IMC på Elmia Fastighet i Jönköping 20-22 september.

Fabrikatsoberoende integration
IMC är ett informations- och styrsystem där driftsansvariga via en 7” pekskärm kan läsa av och påverka fastighetens alla tekniska delsystem.

– De kan enkelt läsa av till exempel energi- och vattenmätare, styra värme, ventilation och belysning samt komma åt lägenhetsgivare, säger Magnus Åkerskog, affärsområdeschef produkt. Det ger dem full kontroll över hur det står till i fastigheten på ett sätt som inte varit möjligt förut.

IMC är fabrikatsoberoende och kommunicerar via de vanliga standardprotokollen.

– Till skillnad från en gateway är IMC en komplett lösning som distribuerar data tillbaka till respektive delsystem och gör informationen tillgänglig, fortsätter Magnus Åkerskog. Den kan kopplas upp mot centrala system och lätt byggas ut och anpassas till nya förutsättningar genom plug-ins.

Samverkar med intelligent lägenhet
IMC i kombination med den intelligenta lägenheten, som KTC premiärvisade på Elfack i våras, öppnar vägen för maximalt energisnåla fastigheter. I den intelligenta lägenheten kan de boende direkt påverka sin egen energiförbrukning, samtidigt som de får tillgång till en rad service- och trygghetstjänster.

– Konceptet bygger på vårt bredbandsbaserade Hemnodsystem för individuell mätning och har rönt stort intresse bland fastighetsägare och bostadsrättsföreningar, säger Ingvar Rindebäck. Vi använder bredbandsnätet för mätvärdesinsamlingen och slipper därför kostnader för installation och underhåll av ett separat kabelnät. Samtidigt blir lägenheterna internetanslutna med en färdig infrastruktur för service-, informations- och trygghetstjänster.

Sammantaget innebär detta stora energibesparingar. Dels genom de boendes egenintresse och reella möjligheter att styra sin förbrukning, dels genom att energitjuvar kan upptäckas och åtgärdas mycket snabbare.

Snabb utveckling
Ingvar Rindebäck menar att vi ännu så länge bara sett början på utvecklingen.

– Det snabbt ökande intresset för individuell mätning och debitering driver på byggandet av intelligenta lägenheter, säger han. För när mät- och debiteringssystemet finns på plats, är det relativt enkelt att bygga vidare med fler funktioner och tjänster som alla tjänar på – både hyresgäster och fastighetsägare. Och med alla tekniska system integrerade kan vi äntligen börja tala om att ha full kontroll på sin fastighet.




Den intelligenta lägenheten är baserad på KTC Hemnodsystem, som är både mätsystem och tjänsteplattform. Systemet är öppet, vilket underlättar individuell anpassning och utökning med fler funktioner.

KTC Integrationsmaster IMC är ett fabrikatsoberoende styr- och informationssystem som kopplar samman fastighetens alla tekniska system. Driftsdata presenteras på en 7” pekskärm från vilken de olika systemen också kan styras.


Presskontakt
Magnus Åkerskog, 031-712 5043, magnus.akerskog@ktc.se

Pionjärer inom energieffektivisering
KTC Control arbetar med att göra Sverige energisnålare genom lättanvända system för fastighetsautomation. Vår metod Femstegsmodellen™ ger omedelbara resultat och lägger grunden för kontinuerliga förbättringar. Vi ingår i KTC-koncernen med närmare 120 anställda.