Riksbyggenpremiär för Femstegsmodellen™
– Att bestämma sig för hela Femstegsmodellen™ var inte svårt när vi förstod vilka möjligheter att åstadkomma verkligt energieffektiva hus, som öppnade sig. Det som avgjorde var den smidiga samordningen mellan det individuella mätsystemet och fastigheternas drift- och övervakningssystem. På så sätt får vi ett integrerat system som ger oss full kontroll på energianvändningen.
Det säger Gert Lönnroth på Riksbyggen i Göteborg med anledning av att man nu för första gången använder Femstegsmodellen™ fullt ut. Det handlar om tre åttavånings punkthus på Högsbogatan i Göteborg med tillsammans 93 lägenheter. Första inflyttning sker våren 2010.
Husen är projekterade för ett uppvärmningsbehov på ca 80 kWh/kvm/år och värms av bergvärme och vindkraft i kombination med direktverkande el. Stommen är värmetrög och betongväggarna tjockare än normalt för att hålla kvar värmen längre.
– individuell mätning och debitering var självskrivet, fortsätter Gert Lönnroth. Men vi ville bättra på de boendes möjligheter att påverka sin förbrukning. Därför bestämde vi oss för att ta ytterligare ett steg genom boendekommunikation i form av Manodo SBox.
På en liten terminal i hallen kan man se hur mycket el och värme som används i lägenheten för tillfället. I SBox-terminalen finns även en rad andra nytto- och trygghetsfunktioner som bildporttelefon, felanmälan, tidtabeller för kollektivtrafiken med mera.
– Individuell mätning och boendekommunikation hjälper de boende att göra något åt sin energianvändning, säger Gert Lönnroth Men den riktigt stora fördelen, som gjorde att vi fastnade för Femstegsmodellen™, är sammankopplingen av varje lägenhets mätsystem med fastighetens överordnade driftsystem. Mätvärden från lägenhetsgivarna ger kontinuerlig information till det överordnade systemet som anpassar driften efter data från varje lägenhet. Det underlättar driften och ger oss bra kontroll på vad som händer i fastigheterna eftersom onormala avvikelser av energiförbrukningen syns tydligt.
Vill du veta mer om hur vi gjorde och hur vi kan hjälpa dig spara energi, kontakta Peter Gustavsson på 031-734 19 225 eller peter.gustavsson[at]ktc.se.
